后疫情時代，想穩定經濟增長還是依靠投資。投資方向在“新基建”：5G設備、特高壓設備、城際交通、新能源充電樁、大數據中心、人工智能、工業互聯網、工業產業園和工業標準廠房。
3月14日凌晨，張文宏發文指出：
我們這次疫情來的很突然，與其說是冬季還沒有過去，還不如說是一次倒春寒，但當我們看清了前方的道路和必將到來的春天，又有什么可以畏懼的呢？
然而國外的疫情卻處于放任狀態，疫情對人們的生活造成了深遠的影響。出行減少，交易次數降低、消費減緩。各國為了保增長，紛紛量化寬松，不斷放水，通貨膨脹隨時有爆發的可能。
這些年，我們新增的貨幣，主要引導進了樓市，吃了房價上漲紅利的人都實現了財富自由，而我們的工資增長速度始終沒能追上房價漲幅。這次也必然要將錢引導進某一領域。
下一個造富機
從“出口、消費、投資”三駕馬車上看：國外疫情還在攀升階段，各國之間的經濟貿易呈下降趨勢；雖然我國的供給不是問題，但全球外部環境的需求，加上各個國家的貿易保護政策，出口必然受影響。
抗擊疫情雖然取得成果，但回味起來仍心有余悸，消費欲望受阻。雖然最近也不斷出臺如汽車消費刺激政策，但口袋里沒錢。
想穩定經濟增長那只剩下了投資。“房住不炒”，頂層定的規矩誰敢出頭。老基建已經飽和，全鐵路、公路、橋梁等都很新。那就“新基建”：5G、特高壓、城際交通、新能源充電樁、大數據中心、人工智能、工業互聯網、工業產業園和工業標準廠房。
未來的錢會流進這些領域，新的蓄水池，就是新的經濟發動機，帶動中國經濟走向新時代；同時也是新的造富機器，我們投資重點也應放在新基建發展和應用領域，踏上時代的節奏，實現財富爆發增長。借勢國家發展，貢獻自己力量，享受時代紅利。
早前的沒有進行規劃的生產集中區舊廠房將會進行大量的拆遷，配建設更完善的工業標準園區，助力產業升級、聚集人才產生創新，工業園區是未來生產制造業的生產載體，需求在增長，工業園區的價格也將上漲。
1、行業需求增大,稀缺性凸顯
近年來，隨著中國進入產業升級時代、世界制造中心加快向中國轉移、國家推動重點工業園區建設等重要因素的作用下，國內工業產業園區的長期需求逐年呈上升趨勢，目前許多地區已出現工業產業園區供需倒掛，工業產業園區的投資價值正逐步顯現，同時租售價格穩步上揚。
與此同時，國土資源部發布《關于加強土地調控的有關通知》，對于新的工業用地出讓按照“不低于土地取得成本、土地前期開發成本和按規定收取的相關費用之和”的標準制定，并將工業用地最低價標準制定權從地方政府收歸中央。因而，工業用地的批租環節將日益市場化、規范化，工業用地的資源稀缺性將日趨明顯，工業用地價格上漲不可避免。
2、工業產業園投資收益更穩定
工業產業園的租賃期一般期限為3年-10年，甚至更長的期限為20年。長租期帶來了工業產業園更穩定的租金收入。
工業產業園雖然看起來離我們很遙遠，但實則直接關乎人們的“線上生活”和各行各業。當下，價值正在不斷挖掘，工業產業園將有非常高的增長預期!
3、園區多樣化發展
工業園區不僅是生產熱門日常生產生活的必需品，同時也在向多遠話發展比如科創產業比傳統制造業發展更快，催生了都市型工業產業園，集研發、實驗、測試、試制、數據中心、輕型生產、辦公、宿舍等多種職能，相比其他類型工業產業園，地段更靠近市中心，交通方便，環境更宜人，單位產出更高。
上海萬石集團是一家多年從事從事高標準產業基礎設施的產業研究、規劃設計、資產管理、投資開發和招商運營服務于一體的企業。我們主導的模式主要是基于創新產業生態的載體開發及運營。引進產業項目并合作進行產業基礎設施建設，配合項目投資、落地及孵化，推動地方產業投資與貢獻稅收收入，打造良好稅收基礎，推動地方投資與就業。同時緊跟城市發展的步伐。面對城市更新的必然趨勢，提前布局拓展商業、產辦、教育、投資、租賃等復合領域，在持續實踐中探索空間功能的轉換，為人們提供生活、工作、休閑、娛樂等多元化場景體驗。
